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购买深圳村委统建楼需要注意什么问题?怎样才会有保障?

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首先必须弄清楚产权情况(1,如是否共有产权或个人产权,以及产权的性质,村委备案证明,2,是否建房的一手业主,3,建造年代)这跟后期改造或拆迁的赔偿有很大影响!解决方案:1,村委更名,2,律师见证,3,有的可以国土局备案。 之前有一案例,小产权房交易数年后,城市发展需要拆迁,原业主想重新霸占房屋,以当时原价返还购房者,自己索要拆迁款的纠纷。 购买小产权房总之需慎重,个人建议如够资金买正规商品房,如资金不足宁可买偏远些的正规商品房,毕竟都是血汗钱,手续齐全的正规商品房才是最有保障!

买军产房或者是村委统建楼就好,不要买个人建的那种。深圳房价太贵了,村委楼挺好的,跟小区房相比较,除了没学位,其他一切都差不多。

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